房屋首签合同的具体的格式是怎样的？你们能说明吗/-法师兄

一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项： 1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。 2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话等。 3、小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。 4、办理过户手续：办理过户手续千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 5、不要和任何非房东的人签订任何合同：这一点非常重要！当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。 6、防止中介挪用房款：二手房交易中，房屋首签合同买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。

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一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认...

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1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租...

住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。签出租房合同注意事项转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同

(1)户籍范围不同:公租房申请家庭对户籍没有限制;廉租住房申请家庭至少有1人必须是九江市区非农业户口且满2年。 (2)家庭人均收入标准和人均住房面积标准不同:公租房申请家庭年人均可支配收入放宽到城镇年人均可支配收入的2.5倍，即今年人均44778元以下;廉租住房申请家庭的年人均可支配收入为上年度城镇年人均可支配收入乘以0.7的系数以下，即今年人均12538元以下。申请公租房家庭人均住房面积为15平方米以下;申请廉租房人均住房面积为10平方米以下。 (3)年龄不同:公租房申请人必须年满18周岁;廉租房申请人年龄要求男年满22周岁、女年满20周岁(以报名截止日期为准)。 (4)申请审核程序不同:公租房在市“两房办”审定后只进行一次公示;廉租房在街道初审、区复审、市审定时均进行公示，即“三榜公示”。 (5)个人实际支付的租金不同:公租房按每月每平方米6∽8元收取租金，政府不发放租金补贴;廉租住房保障承租人按公租房租金上缴租金后，公租房政府补贴标准政府再将公租房租金与廉租住房租金的差额发放至承租人，承租家庭实际承担租金为每月每平方米0.68元。

1．1980年以后，经过参战退伍兵的努力，创伤后应激障碍成为一种合理的概念，人们清楚地发现：强奸、家庭暴力和乱伦的受害人的心理症状和战争幸存者的心理症状基本上是一样的。 2．造成创伤的事件，侵犯了人基本的身体完整性。它侵犯、伤害和玷污了人的身体。 3．无助感和孤独感是心理创伤的核心经历。 4．在既无法反抗又无法逃脱的情况下，创伤反应就出现了。人类的自卫系统被击垮并变得混乱，它给普通人适应生活的能力造成冲击，而这种适应能力原本使人们觉得自己可以支配生活、可以与外界建立联系和过着有意义的生活。 5．创伤事件摧毁了一个人的信心，即他（她）在与他人的关系中可以“我就是我”。经历了创伤事件后，幸存者会认为自己个人的观点毫无价值，并会感到羞愧、怀疑和怂恿。 6．从未经历过长期的恐惧与创伤事件，虐待女孩刑罚以及不了解那种以胁迫方式控制别人的做法的旁观者，会以为如果自己遇到类似的情况，会更有勇气和更有反抗力。因此，一般的倾向是，寻找受害人的人格和道德特征中的弱点，来解释受害人的行为。