房产证办理手续是怎么样的，需要哪些资料-法师兄

房产证办理： 1.确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2.到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋（地）所有权登记申请表》并且填写好，不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章，有些开发商手里会有现成盖好章的表格，那么直接填写就可以了。不过可以事先向开发商询问，房产证到哪个部门办理，这样可以节约很多时间。 3.到相关部门领取测绘图（表）：测绘图（表）也是必需的材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表，或者也可以带上身份证到开发商处领取，向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4.办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 5.领取房产证：办理好过户手续以后，买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料，管理部门审查验证后，就可领取房产证。

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房产过户手续 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...

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一、房产公证准备材料： 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等； 2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房...

1、被继承人死亡证明原件 2、被继承人房产证原件 3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系 4、继承人身份证房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图 6、其他必要材料

房产过户需要的资料：1、过户需要房地产转移的登记的申请表；2、过户需要提供申请人明；卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要的原件及复印件一份、原件；如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份再去公正局的，本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身的证明。3、房地产权利的证书；4、房产过户有关的行政机关的行政的决定书；5、房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件；6、人民法院强制性的转移的应提交的生效的判决书、裁定书、调解书和相关的协助的执行的通知书；7、非法人企业、组织的房地产的转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明；9、如果以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款的证明；10、如果房产属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；11、如果是的应提交拆迁的补偿协议书；12、需要房地产共有人同意转移的意见书；13、如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件；14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准的文件；15、需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。