洛阳土地证办理多长时间？-法师兄

1、洛阳首套房土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。 2、买洛阳首套房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，河源首套房购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。 3、洛阳开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。

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需要： 1、委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。 2、受委托的人的身份证复印件。一般来说房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。委托手续分以下两种情况： 1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。 2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

国家法定产假休息98天，符合地方条例规定的可延长产假三个月。法律规定：《河南省人口和计划生育条例》第27条：依法办理结婚登记的夫妇，除国家规定的结婚假外，增加结婚假期18天，参加结婚前医学检查的，增加结婚假期7天的法律，法律规定生孩子的，除国家规定的产假外，增加产假3个月，给配偶一个月的结婚假期、产假、护理假期间被视为出勤。《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中生育前可休15天产假困难，生育增加15天产假的多胞胎，每人生育1个婴儿，增加15天产假。女职工怀孕不到4个月流产的，怀孕4个月流产的，享受42天的产假。

国家规定产假98天，符合条件的可增加产假60天。法律规定：《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。《陕西省人口与计划生育条例》第四十八条：依法办理结婚登记的夫妻在结婚登记前参加婚前医学检查的，在国家规定婚假的基础上增加假期十天。员工合法生孩子的，在法定产假的基础上增加60天产假，同时给予男性15天护理假，给予夫妇非现场居住的男性20天护理假。女职工参加孕前检查的，在法定产假的基础上增加产假十天。在女职工生孩子满一岁之前，所属公司应严格按照国务院《女职工劳动保护特别规定》保证哺乳时间，提供哺乳条件。所在单位确因特殊情况无法保证哺乳时间并提供哺乳条件的，经单位与本人协商，可以给予三个月到六个月的哺乳假，哺乳假期间比照生育津贴标准发给津贴，不影响晋级，调整工资，并计算工龄。员工在结婚假期、产假、护理假期间上班，享受相应的工资、福利待遇。