自己签订的合同有法律效应么？

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• 问村名自己签订的合同有没有法律效力
  

  村民的承包土地，在承包期内，村民自愿签订的土地流转合同，具有法律效力。流转合同的土地使用期限超过承包期的，超过部分无效。

• 问不是自己亲自签订合同有法律效力吗
  

  根据合同法相关规定，合同自双方签章后即开始生效，具有法律效力。如非当事人签订合同，应与代签人（代理人）签订委托书，委托书双方签字确认委托关系及确定授权代理具体事项。如没有代理委托书的情况下，冒用你本人签订合同，属于违背本人意愿，可携带非本人签字证明（说明）、身份证原件与签订合同方进行沟通说明废除该合同。建议找律师朋友尽快进行沟通，了解具体操作事项，避免他人冒用你的名义签订合同，给你带来经济及名誉的损失。

• 问租房合同自己签有法律效应吗？
  

  当然是有法律效力的，合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同当事人包括个人与个人之间。一般合同只要具有以下条件可生效： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。 (3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。而租房合同并不要求合同双方进行登记、公证等特殊手续，合同具备以上生效要件并且双方签字之后，租房合同即生效。

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