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《宪法》规定成年子女有赡养扶助父母的义务。中国《婚姻法》也规定:子女对父母有赡养扶助的义务子女不履行赡养义务时无劳动能力或生活困难的父母有要求子女付给赡养费的权利。这里的子女包括婚生子女非婚生子女养子女。赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用在生活上精神上感情上对父母应尊敬关心和照顾。有经济负担能力的成年子女不分男女已婚未婚在父母需要赡养时都应依法尽力履行这一义务直至父母死亡。为保障受赡养人的合法权益《婚姻法》规定:子女不履行赡养义务时无劳动能力的或生活困难的父母有要求子女付给赡养费的权利。对拒不履行者可以通过诉讼解决情节恶劣构成犯罪者依法追究其刑事责任。
一、农村房产证怎么办理 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。 2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。需要提醒您注意的是,《房屋登记办法》规定,由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配,因此,其转让是受到一定的限制,村民申请土地及房屋产权转让的,应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员,除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外,房屋登记机构将不予办理转移登记。另外,《房屋登记办法》还规定,农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。二、农村房产证怎么登记农村房产登记信息,如下:房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的,同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的,记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形式为共有的,应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。三、农村房产登记需要哪些条件房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件: 1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。 2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格; 3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法; 4、经过公告、听证,利害关系人没有异议。 5、法律、法规规定的其他条件。
办理人只有持有房屋宅基地使用权证书,才能依法取得房屋产权证书。国土资源局负责办理宅基地证书。请咨询房屋管理局。申请房屋权利初始登记的,应当提交下列材料:1、买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料.买卖双方收到交易所办理转让手续的通知后,应当携带身份证、户口簿、印章等。,并在支付手续费、契税和印花税后办理转让手续。交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上,房地产证书由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理转让手续和产权登记的,可以出具委托书,委托代理人办理.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审核核实后,买方可领取房地产权证。
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