继承权如何公证过户

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• 问继承房产如何过户公证
  

  1、需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

• 问如何办理继承房产过户产权继承人的公证
  

  继承房产过户，先到本地处，办理继承公证，有所有死者第一顺位继承人：死者配偶，子女，父母三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。取得继承公证，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字。第一：应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。第二：继承公证需要带好证件。第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。第四：法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

• 问继承，如何过户存款不公证
  

  继承人去世后，继承人不知道继承人银行卡的密码，不能直接从银行取出存款。因为继承人可能不止一人，银行不能确定取款人是唯一继承人，如果某一继承人在其他继承人不知情的情况下擅自把存款取出，就会产生纠纷。因此，银行一般不会擅自将其提取给任何继承人。存款人死亡后，合法继承人为证明身份有权提取存款，应向当地公证处（未设立公证处的，向县、市人民法院）申请继承权证明，银行应办理过户或支付手续。如该项存款的继承权发生争执时，应由人民法院判处。银行凭人民法院的判决书、裁定书或者调解书办理过户或者支付手续。也就是说，继承人必须向银行出具对被继承人财产享有继承权的有效证明。这个证明有两种方式可以获得：第一种方式是向公证处申请继承权证明，第二种方式是通过起诉获得法院的判决、裁定或调解。继承基金、股票和股票也是如此。

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