售楼时的广告是否具有法律效力

大家都在问查看更多

• 问商品房广告是否具有法律效力
  

  商品房的销售广告具有法律效力，该销售广告为邀约邀请。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

• 问如何确定售楼书是否具有法律效力
  

  售楼书具有法律效力的确保方法：根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，户型、地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。

• 问售楼商说的售楼广告有效吗
  

  销售广告通常无效。商品房销售广告和宣传材料为邀请，但卖方对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施作出具体说明和承诺，对商品房销售合同的订立和房价的确定有重大影响的，视为要约。说明和承诺，即使不包括在商品房销售合同中，也应视为合同的内容。当事人违反的，应当承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  告知函是否有法律效力

  14,056人已观看

• 1'12
  居间合同是否具有法律效力

  2,419人已观看

• 1'09
  合同复印件是否具有法律效力

  2,377人已观看

• 1'07
  我国具有最高法律效力的法律是

  14,459人已观看

相关普法查看更多

• 
  售楼时的广告是否具有法律效力？

  149人已浏览

• 
  售楼时的广告是否具有法律效力

  101人已浏览

• 
  售楼时的广告有法律效力吗

  112人已浏览

• 
  什么样的售楼广告具有法律效力

  94人已浏览