婚前单方购房首付款离婚时怎么分割-法师兄

婚前单方购房首付款离婚时怎么分割

2022-10-25

该房屋属于夫妻共同财产，但是首付归个人婚前财产，分割时可以要求返还的。

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问婚前男方付首付房产离婚怎么分割？

答

婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关...
问男方婚前全款付首付离婚后房子怎样分割

答

房子登记在男方一人名下，属于男方个人财产，女方无权分房，但婚后还贷部分及相应增值部分，属于共同财产，女方有权分，这个在婚姻期间是属于的共同财...

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”房屋是你丈夫在婚前贷款购买的，且产权登记在其名下，你们二人可以协议处理。如果达不成协议，你可以向法院提起诉讼，法院将会判决该房产归你丈夫所有，尚未支付的贷款是你丈夫的个人债务。你与丈夫婚后共同偿还的银行贷款与房产增值部分，由法院根据照顾子女和女方权益的原则判决。