不知情下签的合同有效吗-法师兄

分情况判断。如果是自己签订的不知情的合同，基于重大误解订立的，该合同属于可撤销可变更的合同；如果是他人代签，未经本人授权的，属于效力待定合同，经本人追认后合同生效；本人不追认的，合同对本人不发生法律效力。一、租房合同并非承租人签字具有法律效力么？租房合同并非承租人签字经授权的具有法律效力。承租人授权第三人代签的、或承租人虽不知情但事后进行追认的，租房合同应当认定为有效；第三人未经承租人的授权用其名义代签的，租房合同对承租人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。二、父母代签房屋买卖合同有效吗父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。三、合同效力待定和可撤销的区别效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。可撤销合同，就是指因合同订立双方意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已生效的意思表示归于无效的合同。两者的主要区别有： 1、合同的效力不同：效力待定合同在未被有关权利人追认前，其效力处于待定状态；而可撤销合同在未被撤销前则是有效合同。 2、合同瑕疵不同：效力待定合同的瑕疵是行为人缺乏缔约能力或处分能力，这类瑕疵并非不可补救；而可撤销合同的瑕疵在于当事人意思表示不真实，如因欺诈、胁迫、重大误解，显失公平等违背真实意思的情况下签订的合同。

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当事人在不知情时，签订的合同可能有效，也可能无效，需要由实际情况来决定，因为这类合同属于效力待定合同，签订之后能够得到当事人追认的，属于有效...

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分情况判断。如果是自己签订的不知情的合同，基于重大误解订立的，该合同属于可撤销可变更的合同；如果是他人代签，未经本人授权的，属于效力待定合同...

当事人在不知情时，签订的合同可能有效，也可能无效，需要由实际情况来决定，因为这类合同属于效力待定合同，签订之后能够得到当事人追认的，属于有效合同，不能追认的就是无效合同。

如果合同是由其授权的代理人在其授权范围内签订的合同是有效的，如果不是有授权的他人签订的，事后对合同也不追认的，该合同无效。如果合同是当事人自己签的，在不知情的情况下签订的合同有可能是因重大误解而订立的合同，视为可撤销合同，可撤销合同在撤销权人撤销之前是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。