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房管部门购房合同示范文本中明确规定的交楼条件为： （1）工程竣工验收合格，取得建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》； （2）取得规划、公安...
出租人：（下称甲方）身份证号：联系地址：联系电话：承租人：（下称乙方）身份证号：联系地址：联系电话： 根据国际相关规定，为明确甲方与乙方的权...
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购房合同 甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上达成如下协议： 一、乙方所买房屋为所属甲方位于结构为三室两厅一厨一卫一阳台约㎡。 二、单价为元/㎡（大写：元/平方米）。 三、房屋实际面积以房产管理局及相关部门测量为准。 四、该房屋结构为砖混结构，属毛坯房，甲方只安装铝合金窗户（带玻璃）以及防盗门。 五、甲方包办房产证，土地使用证，水电落户。其费用由乙方承担，其费用大约在元之间。 六、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金之后，等楼房主体完成时付房款80%，余下的20%等房产证、土地使用证、水电落户及相关手续办好后付清。 2、乙方向甲方交付定金之后，等楼房主体完成时付房款30%，余下的70%等房产证、土地使用证、水电落户及相关手续办好后由甲方无偿配合乙方进行办理银行按揭。 3、一次性付清。 七、违约责任： 1、交了定金不要房子，定金不退。 2、房产证办好后如未付清房款按月息3分利息算。 3、乙方交付定金后，甲方将房另卖他人或不卖了，甲方必须退还乙方全部定金，并赔偿乙方总房价30%。 4、甲方应从即日起，六个月内交房及房产证、土地使用证、水电落户办好。如延期先由甲、乙双方友好解决。否则甲方必须赔偿乙方元每月延期费。 八、交房时，乙方所付定金即可全额转为购房款或首付。 九、本合同一式两份，双方签字生效。 十、如有未尽事宜，以双方友好、和平商量解决为宜。 身份证号码： 乙方签字：身份证号码： 年月日
建房合同书房主人(甲方):承建人(乙方):甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目:泥泾小区私人住宅主体工程。二、承建方式:1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。三、建房工期:建房工期为100天,自标高正负零零线开始施工算起。四、承建工程价格:五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。六、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式:乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的款项待整个工程竣工全部付清。以上合同,双方共同遵守执行。这个是标准的一个合同,你看看,相信对您还是有帮助的!
所谓合同更名主要有两种情况：1、房主的合同还没有到房产局备案，这种情况简单，只要开发商同意，直接废除合同，您再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证。2、房主的合同已到房产局备案，原房主到开发公司办理退房手续，再由开发商到房产局办理撤销备案，你再与开发商新签一个该房子的合同，去办理备案、房产证就可以了。重点是开发商必须同意配合。
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