建筑强拆需要什么手续？-法师兄

（1）调查取证。 1、对群众举报．日常巡查发现．领导批办．媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区由县（区）规划部门承担，乡村规划区由乡镇政府承担，乡镇政府无法独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。 2、调查违反建设当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（各成员的基本状况）、主要经济来源、建设的违法建筑物以外，是否有住宅、住宅面积是多少、违法建筑物的用途（租赁、、自营）等。 3、现场调查记录。违法建筑的座位、面积、结构、建设时间。 4、调整城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区向住房管理部门查询该建筑注册资料。（2）认定违法建筑。计划部门调查科学调查完成后，根据有关法律、法规，确定有关房屋是否属于违法建筑。（3）下令限期拆除决定。 1、根据《城乡规划法》第64条的规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但未经规划建设审查的建筑物，属于程序违法建筑物，可以要求限期纠正和罚款，补充相关行政许可手续的违反城乡规划的建筑物，属于实体违法建筑物，制作《责令限期拆除违法建筑物的决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑物的，组织实施拆除行为。 2、制定命令期限拆除决定的，应制定《通知书》，通知当事人相关事实、理由、根据、所享有的陈述、申辩权利。 3、当事人在《通知书》规定的期限内提出陈述．申辩时，违反实施部门应听取意见，做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，违反分解的实施部门必须在20天内进行研究。当事人提出的事实、理由成立的，违反实施部门应采用的计划部门不采用的，应说明理由通知当事人。 4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩、当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出命令期限拆除的书面决定。（四）提交执法文件。 1、县（区）规划部门或乡．镇人民政府应当依法将《告知书》．《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。 2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。 3、不协助当事人。不签字的，一个是现场工作人员在收据上签字，明确记载当事人拒绝签字的第二个是将执法文件贴在违反建设当事人的门和建设的违法建筑物的明显位置，通过影像资料锁定证据的第三个是邀请当地村组的负责人来目睹投递情况。（5）强制拆迁的审批。县（区）规划部门收集资料，根据事件卷宗制作的要求，制作批准卷宗，按程序批准。由政府法制部门审查后以县（区）政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民政府调查的违法建筑由乡镇人民政府根据《城乡规划法》第65条的规定，决定自己组织强制拆除。（六）制作拆除方案。市或者县（区）级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。（七）实施拆除。县（区）政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。

《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的决定》

答

违法建筑拆除程序如下： 1、行政机关调查取证； 2、认定该建筑属于违法建筑； 3、作出责令停止违法行为通知书； 4、行为人不拆除违法建筑，行...

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行政机关作出强制执行决定前，应当事先以书面的形式催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）履行义务的期限；（二）履行...

拆违章建筑的程序如下： 1、执法部门进行调查，确认是否属于违章建筑； 2、如认定为违章建筑，送达限期拆除的通知； 3、如果规定的期限内，没有自行拆除，作出强制拆除决定。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违章建筑拆除程序：一般由行政机关调查取证，确认违章建筑后，责令违章建筑人停止违法建设。建设者拒不拆除违章建筑的，行政机关应当在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚通知书，告知拟处罚结果、被处罚人陈述、申辩等权利。法律程序的主要目的是实现处罚公开，保护当事人的陈述权，充分行使申辩权。当事人逾期拒不拆除的，行政机关应当依法请人民法院强制执行。

《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。行政强制法强拆应从以下几个方面理解：首先，行政强制措施是由法律、法规规定的行政机关在法定职权范围内实施。行政强制措施权不得委托。也就是说针对强制拆除违法建筑物、构筑物和设施只能由具有法定职权的行政机关实施，并不得委托。其次，对于强制拆除违法建筑物、构筑物和设施应当由行政机关予以公告，提出明确期限先由当事人自行拆除。从一个层面反映行政主体作为执法机关对当事人知情权的尊重，也是对公权力的限制。第三，当事人在法定期限内对行政机关做出的决定不服，又没有申请行政复议或者行政诉讼，也不自行拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这里就根本体现了行政强制是一种公权力，并具有法律上的权威性，也反映了公权力在管理社会秩序方面必须有法可依，从有法可依的角度也说明法律明文规定也避免了滥用权力，权力违法等行为的发生。