有开发商破产主管部门接管的法律吗

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• 问开发商直接破产商铺业主有优先受偿权吗
  

  开发商破产商铺业主没有优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复条规定，购房者购买商品住宅且支付全部或大部分购房款后，购房者属于优先债权人范围，要高于施工单位。 但是商铺的购房者并不属于《批复》中所指的购房者，因此不享有优先受偿权。

• 问房产开发商欺骗去哪投诉是哪个部门管开发商
  

  房产商投诉能去当地工商管理部门或房管局投诉，涉及到合同欺诈的情况下，当事人还能去法院进行起诉。和房产商的纠纷问题属于房产管理部门的具体工作，能直接咨询房产管理部门。

• 问部门主管有开除员工的权利吗
  

  部门主管是否有开除员工的权利是要根据所在单位的规定的。从法律上来讲，开除员工应该由单位而非个人来决定，并且必须履行法定程序。如果单位授权个人有开除员工的权利的，这也仅仅是单位内部的职权分配，属于单位对个人的授权，个人所作出的开除员工的决定也必须以单位的名义来进行，也就是说，对于被开除的员工而言，虽然是由被某个领导开除，但在法律上，仍属于是单位决定开除，应由单位承担相应的法律责任。

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