民法典中破产法担保债权如何确认

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• 问民法典中抵押房产如何确认抵押权
  

  抵押财产未经登记，合同无效。根据法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

• 问民法典公司破产担保债权怎样清偿
  

  如果公司破产的话是要进行清算程序的，公司清算的话就要成立一个清算小组，那么公司破产，担保债权应该怎样进行清偿呢？根据我国破产法的有关规定，担保债权在破产时优先受偿，债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。

• 问民法典中担保物权如何有效
  

  担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 根据《民法典》的相关规定，担保物权的有效需要满足担保各方根据意思自治订立担保合同，符合担保物权的担保范围以及担保物权的适用范围。

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