办理房屋拆迁证需要什么材料

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• 问办理房屋拆迁证需要提供什么资料？
  

  （1）、文件齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；） （2）、发放《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。） （3）、拆迁人委托评估[发送评估报告及通知（5日）。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。） （4）、根据辽宁省改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。 （5）、制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种） （6）、做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号） （7）、与被拆迁人反复协商，做工作。 （8）、签定拆迁补偿协议。 （9）、对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。自收到申请之日起30日内作出）[裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。 以上就是关于房屋拆迁调解要怎么做的相关介绍，房屋拆迁是很常见的事情，也是城市为了更好的进行规划而实行的制度和政策，要了解下拆迁方面的相关的流程和手续。对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下ask.com的律师。

• 问拆迁安置房办理房产证需要什么材料啊？
  

  办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。 根据《不动产登记暂行条例》规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

• 问拆迁安置房需要什么些材料办理房产证
  

  安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下： 1、当事人带着明、老房权证、拆迁合同、的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘申请测绘。 2、测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号；若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。 3、带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请办证；受理窗口工作人员受理后认真核实材料真伪，面积是否超标；若超标太多，需要拆迁公司出具证明，并交纳超标的（或配套费）；等面积的，只缴纳手续费；审查无误后受理，进入房权证审批程序。4、7个工作日后，带着身份证到房管部门交纳工本费后领取房权证。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业和房地产开发证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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