哪些房产不能继承？

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• 问哪些房屋不能继承
  

  不能被继承的房子包括： 1、被继承人只有使用权的房产。比如公租房，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。 2、农村宅基地房屋。宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有一户一宅原则，它的继承还关系到继承人的身份问题。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问哪些房子不能被继承
  

  不能被继承的房子包括： 1、被继承人只有使用权的房产。比如公租房，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。 2、农村宅基地房屋。宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有一户一宅原则，它的继承还关系到继承人的身份问题。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问哪些财产不能做遗产继承
  

  不能作为遗产继承的财产有： ①夫妻共有财产属于死者配偶一方的财产以及家庭共有财产中属于其他家庭成员的财产; ②人身权不可继承; ③抚恤金、生活补助费(这是国家或有关单位给被继承人家属的物质帮助); ④自留地、自留山、宅基地、承包地、承包山林，以及承包的果园、鱼塘等; ⑤被继承人生前租赁的财产或已作赠与的财产。

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