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遗产房继承的处理:如果被继承人留下有效遗嘱或遗赠协议,遗产房应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱或遗赠协议,或遗嘱、遗赠协议被认定无效的,...
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1,没有遗嘱,按法定继承,继承人之间无法协商遗产分配份额,可以通过诉讼方式分割遗产; 2,向房产所在地基层法院起诉,起诉人需要提供本人身份证、起诉状、房产证、被继承人死亡证明; 3,起诉状中重点写明需要继承房产的情况、继续纠纷主要过程; 4,法院判决后,继承人拿法院的判决书、本人身份证、原房产证,到房产所在地房屋管理部门办理过户手续。
对于遗产分配,继承人协商不成的,法院会按法律规定的顺序和比例进行分配。如无特殊情况,应当将遗产在第一顺序法定继承人之间平均分配。 近两年,涉及房产的继承纠纷日益增多。一般情况下,如果有遗嘱继承,优先遗嘱继承。但是遗嘱不能剥夺未成年人的继承权,而且在遗嘱中对他人财产处置的部分视为无效。由法院查清遗产及继承人的情况,根据事实进行判决。根据判决,房屋登记部门也可以转移遗产的登记。若没有老人生前没有做出遗嘱,那么根据法律须按照法定继承处理。在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等,但尽了主要扶养义务的继承人,分配遗产时可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或少分。 对于房产分配,如继承人都不想要的,由法院评估、拍卖,在继承人之间分配价款;如有继承人想要的,要按份额向其他继承人支付价款。
1、自行协商:以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结; 2、人民调解委员会调解:在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解; 3、诉讼:继承纠纷发生后,经协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。
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