唯一住房被保全了，分期付款，房屋分期付款有规定付多少么？

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• 问分期付款买房利息多少
  

  分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。买房分期付款怎么算？购房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在规定年限内付清。因为分期付款买房利息的产生，分期总支出要比全额买房总金额多。 按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式。 以11万为例： 一：商业贷款5年期年利率为4.033（此为优惠利率下浮30%）每月每万元还款额为184.31 11万每月还2027.41元每年银行利息为4435.2元 二：贷款过6年利率一样为4.158（下浮30%）10年期每月每万元还款额为102.00元 11万每月还1122元每年银行利息为4573.8元 如果提前还款每家银行限制不同要支付一笔金额具体咨询要办理贷款银行。

• 问男朋友贷款买房，分期付款，结婚后买房，分期付款，买房，怎么分期
  

  首先要说明的问题是，在合同及房产证上写谁的名字，目前还完全由你们两个自由决定，你完全可以把你的想法告知你的男朋友，取得他的同意。如果写上了，也就会省却许多烦恼，你的心里也就踏实了。 其次，我们必须明了一个事实，那就是婚姻关系与物权登记关系是两个不同的法律关系。婚姻关系既是一个身份关系，也是一个财产关系，婚后共同还债的事实足以使你获得分配共有财产的请求权，尽管不是支配权。 第三，当然，我们并不希望事情发展到分配共有财产的地步。我的观点是到了那个地步也不是没有办法的，总归是一项受法律保护的民事权利。既然你有如此担心，那就不妨在婚前把事情解决清晰了，在房产证上加上你的名字。

• 问买房分期付款付了首付还可以退房吗？
  

  你可以到你买房签订合同处的购房中心进行详细的问询及协商。

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