买的房子办理房产证需要交多少钱-法师兄

处购买的办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。价格来源网络，

答

不慢五年的基本费用住宅:营业税:评估值的5.55%;契税:1---4%(首套不超过90平方米的1%,超过90平方米的1.5%,二套以上3%,...

答

不知道你买的是哪一种房，就把各种房屋办理房产证的费用标准列下： 1、商品房购买超过5年、住房面积低于144平方: 1.5-2%契税+0.1...

契税：房屋总价的3%印花税：总价万分之五维修基金：（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。产权代办登记费：国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。

这个要根据你地方来看，因为各地是不一样的,但都包括以下几部分的费用(国家规定收费标准)(新政策从2008年11月1日起施行,主要依据合同签订时间计)(地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策,如某些地方免收报件齐全企业的房产证办理费用)一、新房1.契税及税率(1)首次购买90㎡及以下普通住宅为1%;(2)普通住宅144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%;(非第一种情况的)(3)非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。2.产权登记费(1)居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3.印花税新政策,对个人销售或购买住房暂免征收印花税二、二手房1.买方(1)契税:成交价的3%(2)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱)(3)印花税(新政策,对个人销售或购买住房暂免征收印花税)2.卖方(新政策,对个人销售住房暂免征收土地增值税)(1)交易手续费:每平米2.5元(2)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费,不包括中介费)的5%(3)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%,或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商业用房是直接缴纳差额的20%(4)印花税(新政策,对个人销售或购买住房暂免征收印花税)3.另外根据市场不同,买卖双方也可以协商由谁来承担税费卖方,可以协商为全部税费均有买方承担买方,在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”(以免国家税费政策变化,导致房东违约,因为一般税费政策变化都是针对卖方的。

办理房产证需要交多少钱，需要看具体的情况。具体的费用包括： 1、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。 2、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。 3、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，1000-2000㎡的为500元，2000-5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元／本。 4、印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。 5、契税：由购房人交纳。