房屋贷款合同丢失怎么办理

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• 问贷款买房合同丢失怎么办？
  

  如果贷款购房合同丢失，当事人可以向开发商或房屋所属房地产局补办。 处理时，一般会给当事人留下合同原件，然后给当事人一份复印件，相关机构会在此复印件上盖章，法律效力相同。原则上，这里所指的相关机构是房地局，也叫房屋土地资源管理局。

• 问贷款买房合同丢失怎么办
  

  1、可以携带本人有效身份证到经办行，然后让银行重新给您一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档。 2、也可以到房产抵押部门查档，但是这个需要缴纳一定的手续费。虽然有很多补救的方式，但是无论如何，签订完贷款合同后，我们一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人还需凭借款贷款合同办理还款证明后，才可以到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。

• 问办贷款买房合同丢失怎么办？
  

  合同原件是双方合作关系和权利义务的直接证明。因此，合同丢失后，如果双方都承认合同的存在，并按照合同的约定实际履行，合同丢失，没有影响。根据民事诉讼法和司法解释的有关规定，当事人有责任提供证据证明自己的主张。当事人应当提供证据证明其主张所依据的事实或者反驳对方主张所依据的事实。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。如对方未按合同约定履行，应提供银行转账流程、聊天信息、文件等相关证明材料，证明合同存在及合同约定的相关内容。因此，在签订合同时，应妥善保管合同原件。一旦发生纠纷，涉及诉讼。如果不能提供合同原件，也不能提供其他证据证明，很可能要承担败诉的不利后果。

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