房子归父母共同财产，父亲去世，母亲想直接过去给我，需要怎么处理

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• 问父亲去世房产怎么过户给母亲
  

  父亲去世后，如果有遗嘱，依法遗嘱继承，如果无遗嘱，法定继承。父亲的遗产份额在你、你的兄弟姐妹及爷爷、母亲之间继承。 想要过户到母亲名下，必须你、你的兄弟姐妹、爷爷全都放弃继承，到公证处做公证，你母亲持公证书处的公证可以去房管局办理过户。 如果其他继承人不配合你母亲，你母亲很难将房产过户到你母亲名下，除非你父亲把他的遗产份额依遗嘱的方式全部给你母亲。

• 问父亲去世, 房子过户给父亲, 我母亲有权卖吗
  

  房产证登记在父亲名下，如果是你父亲婚前购买的，则属于你父亲的个人财产，和你母亲无关，你父亲可以买卖，正常交易流程即可。 如果房屋是婚后购买的，则房屋是夫妻共同财产，有你母亲一半份额，你母亲去世后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你母亲的父母、配偶和你母亲所有子女按照人数平均继承分割，所以这种情况下，你父亲就没有完全的处分权了，要出售房屋，必须经过上述全体继承人的同意才可以，否则属于无权处分。

• 问父亲去世, 房产证过户给母亲
  

  首先要看房子书否属于你父亲的个人财产，如果属于你父亲的个人财产，没有遗嘱的按照法定顺序继承，也就是说需要你母亲同意才可以，写放弃继承的协议，到公证处公证后，到房管局过户。 其次，如果房子属于你父亲和你母亲的共同财产，也就是说有你母亲的一半房产，这来那个汇总情况的区别在于你母亲份额的不同。但是都需要经过你母亲的同意，否则不能单独过户到你名下。继承现在在我过没有税费，相对比较话核实一些，具体公证费用，每个地方的不同，建议咨询房产所在地的公证处。

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