业主被盗的财物该由谁来进行处理

大家都在问查看更多

• 问业主财物被盗物业管理公司能否该赔
  

  1、业主财物被盗，物业管理公司是否有赔偿的义务由物业合同约定。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供服务，业主应当按照约定缴纳物业费。若是有一方违反约定的，双方应当协商解决的方式。 2、法律依据《民法典》 第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

• 问业主欠物业费由谁来补？
  

  对于原业主欠下的物业费谁来补缴，具体应以房屋买卖合同的约定为准。如果并未约定，那么由原业主补足欠交的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问该由谁来交纳物业管理费
  

  如果双方没有在租房合同中约定由承租人向物业公司缴纳物业费，那么，承租人的义务仅限于房屋租赁合同约定的内容，承租人只具有向出租人支付租金的义务，应由出租人缴纳物业费。如果双方有过约定，由承租人支付物业管理费，则从其约定。若承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  合同不履行找谁来处理

  1,577人已观看

• 1'15
  被主播骗刷礼物可以要回来吗

  4,620人已观看

• 1'03
  行政处罚法明确了行政处罚的主体是谁

  1,837人已观看

• 1'09
  工伤赔偿由谁来承担

  978人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主财物被盗,物业管理公司该赔吗

  132人已浏览

• 
  业主财物被盗，物业管理公司该赔吗

  146人已浏览

• 
  业主财物被盗物业管理公司是否该赔

  121人已浏览

• 
  业主财物被盗物业管理公司应该赔吗

  76人已浏览