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要先确定天花板裂缝的原因。可以去隔壁家看看天花板,如果是施工造成的话,同一楼层不会只有一家的天花板出现裂缝。还可以去别的楼层。确定原因之后,...
签订好合同,约定好政府拆迁时,如果给予对方补偿和补偿对方的装修费用。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第...
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你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 这属于一般侵权,主要是找醉酒人赔偿,装修公司有过错方有责任,你这边花费多少医药费,报警没有,现在情况怎么样,出院没有,是需要做伤残鉴定 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
房屋受损的司法鉴定: 1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托,或当事双方共同委托,单方委托的司法鉴定无效; 2、因此,建议申请当地建设质量管理部门仲裁,或直接起诉法院,法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。 3、如不服该鉴定,可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。房屋损害赔偿标准:责任人对相邻房屋损坏承担民事责任,我国民法通则第134条规定了承担民事责任的10种方式:1、停止侵害2、排除妨碍3、消除危险 4、返还财产 5、恢复原状 6、修理、重作、更换 7、赔偿损失 8、支付违约金 9、消除影响,恢复名誉 10、赔礼道歉。上述10种民事责任方式中,除 4、 6、 8、 9、10外,其他各种方式均可适用于相邻房屋损坏。实践中,相邻房屋被损的民事责任主要在恢复原状和折价赔偿两者之间进行选择或者并用。
如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须的条件。《》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
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