离婚时的按揭房怎样分割

大家都在问查看更多

• 问离婚时按揭房产怎样分割
  

  1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下。 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

• 问按揭房产离婚时怎样分割
  

  对于按揭房产离婚时怎么分割这个问题在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问离婚时按揭房的分割是怎样的？
  

  夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。离婚时按揭房的分割需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  按揭房离婚后怎样分割

  1,475人已观看

• 1'07
  按揭房产离婚时如何分割

  1,028人已观看

• 1'16
  婚后买的按揭房离婚怎么分割

  506人已观看

• 0'45
  按揭贷款买房,离婚时如何分割

  1,004人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时按揭的房子怎样分割

  134人已浏览

• 
  房产按揭离婚时怎样分割？

  154人已浏览

• 
  按揭的房离婚怎样分割

  106人已浏览

• 
  按揭房离婚怎样分割

  343人已浏览