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购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。 住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费＝保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。 住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
一、城乡居民基本养老保险怎么买一去当地社保局购买，之后到社保局办理购买手续。而在购买时需要符合以下条件：1、具有本市户籍且年满16周岁及以上，60周岁以下的人员全日制在校学生、参加其他养老保险、享受其他养老保险待遇的人员除外;2、年满60周岁以上且没有享受其他养老保险待遇的人员二申报材料1、户口簿原件及复印件主页、本人页、增减页;2、本人居民身份证原件及复印件;3、银行存折或银行卡原件及复印件;4、如是重度残疾人员还需提供一、二级残疾证原件及复印件;5、如是独生子女家庭还需提供户籍所在地计生办出具的独生子女资格确认表。二、农村户口养老保险制度1、年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金;2、新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费;3、距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年;4、距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年;5、新农保试点地区，凡已参加了老农保，年满60周岁且已领取老农保养老金的参保人，可直接享受新农保基础养老金;对已参加老农保、未满60周岁且没有领取养老金的参保人，应将老农保个人账户资金并入新农保个人账户，按新农保的缴费标准继续缴费，待符合规定条件时享受相应待遇。
养老保险对每个人来说都很重要，因为养老保险不仅能带来最低的生活保障，还能获得很多优惠和便利，但是如何购买城乡居民的基本养老保险（1）到当地社保局购买，然后到社保局办理购买手续。购买时买时需要满足以下条件：1、具有本市户籍且年满16周岁及以上，60周岁以下的人员（全日制在校学生．参加其他养老保险．享受其他养老保险待遇的人员除外）；2、年满60周岁且未享受其他养老保险待遇的人员。（2）申请材料1。户口簿原件及复印件（主页．本人页．增减页）；2、本人居民身份证原件及复印件；3、银行存折或银行卡原件及复印件；4、重度残疾人还需提供一级、二级残疾证原件及复印件；5、独生子女家庭还需提供户籍所在地计划生育办公室出具的独生子女资格确认表。（3）办理程序1。申请人每月1－20日向户籍所在地乡镇社障所提出申请；2、社会保障所收到申请材料后，应当当场审核。符合条件的参保登记。不符合条件的，退还材料给申请人并说明原因；3、参保人员达到退休年龄当月，足额缴纳养老保险费后，1－20日到申报地社保所进行养老保险待遇资格初审；4、乡镇社保所对养老待遇资格初审合格人员的相关材料报县社保局居民养老科，1－24日进行资格审查；5、县社保局按月支付城乡居民养老保险待遇。城镇居民养老保险基金的缴费标准主要由个人缴费和政府补贴组成。
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