回迁房房产证办理需要哪些材料

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• 问回迁房办理房产证需要什么材料
  

  回迁房办理房产证需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、还有当地派出所的房屋坐落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

• 问回迁房办理房产证需要什么材料？
  

  拆迁户拿到拆迁房屋的购房合同时，通常《购房合同》中有委托开发商办理房产证的条款，可以视为单独的委托协议。此外，许多开发商还要求购房者在购房合同之外签署委托他们办理房产证的委托书。开发商或代理公司缴纳上述税费后，可以在申请房产证和抵押登记后领取房产证。

• 问回迁房房产证办理需要什么材料
  

  1、房屋拆迁安置协议书； 2、旧房拆迁作价凭证； 3、原房屋所有权证； 4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》； 5、身份证。

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