结婚后男方还贷款贷款首套房可以吗

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• 问首套房可以贷款后再买吗？
  

  按揭贷款购买套房,贷款,首商品房如果贷款未结清，是可以再次申请贷款购房的，但将执行二套房政策。2015年3月30日下午，中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知，规定通过商业贷款购买第二套房的首付比例最低降至4成；公积金贷款首套房最低首付比例2成，第一套房结清贷款，公积金贷款购买第二套房首付最低3成。

• 问首套房贷款没还完二套房能贷款吗？
  

  你可以处理套房贷款。利用贷款购买住宅，申请购买第二套以上住宅的，贷款首付比例不得低于40％。贷款利率不得低于中国人民银行发表的同期同级基准利率的1、1倍。

• 问首套房贷款没还清可以买二套房吗
  

  1、根据银监会的规定，二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女，一般从商业银行信贷征信记录中查询房贷情况，同时以房产部门的产权登记信息认定住房套数。 2、如居民要改善住房，并已将首套住房售出，再次购买房屋时可视作无房户。 3、所以，你前一次买房并未办理房产证，亦未办理按揭贷款，如果你的配偶、未成年子女名下没有房屋的，你现在仍然属于无房户，可以享有首套房贷的优惠政策。

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