买房子还不起贷款怎么办-法师兄

1、申请延期还贷如果不能按照原计划还款，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限。随后签订相关协议，办理手续就可以。需要注意，你只有一次机会申请延期，原有贷款期限与延长期限之和不超过30年。例如，你原本是贷了20年的房贷，那么申请延期，最多可以申请十年，这样加起来没有超过30年的总期限。如果申请延期，那么利率会按照最新的标准进行调整。 2、转让、出售房屋由于房屋已经抵押给银行，在出售之前，需要征得银行的同意。使用出售房屋得到的钱归还贷款，然后买家要不要贷款再说。这种方法不算最理想的，但是相比于下面这种，经由银行拍卖，还是要好不少。毕竟主动性在自己手里，损失不算大。 3、拍卖房产银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。教您几个缓解房贷压力的方法 1.选择适合自己的还款方式银行还款方式有等额本金和等额本息，对于刚出来工作没几年的人来说，经济基础比较薄弱，如果你感到还款压力大，还款方式可以选择等额本息，并且适当的延长还款时间，这样每月的还款金额也会随之减少，房贷压力也会小些。 2.节流，减少开支每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做强制储蓄。而且既然需要还房贷，生活支出减少是必然，一定要减少不必要的开支，能省一点是一点，要知道点点滴滴，聚沙成塔。 3.开源，学会理财除了减少自家的开支外，还要多找找赚钱的途径，业余时间可以做做兼职和副业，当然最重要的还是要以钱生钱，买一些理财产品，现在时下大热的网贷理财就是不错选择。

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按揭购买房子就是向银行申请贷款，银行放款给开发商，然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程，如果贷款人不还款的话会出现如下的情况：征信会进入...

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什么是商转公? 商转公贷款是指商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，若职工购买房子时已经办理了商贷，现在又符合公积金贷款条件的，便可以申请...

如果购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款，银行会将房产拍卖，首付款是会损失的。房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。

1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。 2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。