学校原价收构房改房高价买合法吗

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• 问买房价格过高, 实际房价却逆价买卖怎么维权
  

  你可以向法院起诉，要求出卖人赔偿房屋差价损失。在审判实践中，房屋出卖人为了追求更高的利润，对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同的现象比较普遍。由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能，或者履行费用过高，买受人不得不解除合同。在这种情况下，对买受人因出卖人违约而可能发生的履行利益进行适当赔偿，能有效地遏制及惩罚出卖方的违约行为。关于赔偿的数额，应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况，房屋卖出前后的评估报告等综合认定。

• 问北京市私下竞价买学区房合法吗？
  

  属于正常市场竞争，目前法律对该种情形的制约存在漏洞。

• 问一零年的学校所要买的学区房的价格
  

  本人想在县城买套，规模不大，应该注意哪些问题。自己打算常住。

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