农村土地流转的原则包括哪些-法师兄

1、依法。即土地流转必须严格依照法律程序进行; 2、自愿。即土地流转必须是农户的完全自愿行为，不允许存在任何组织机构或者其他个人的强迫行为; 3、时间有限性。一方面是说任何土地的流转必须要有期限，另一方面是说土地的流转期限必须在土地承包合同期限内，不得超过合同期限以外; 4、有偿性。即农户对享有承包权的土地流转具有收益权，任何人不得剥夺该权利。

答

⒈平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; ⒉不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; ⒊流转的...

答

依照《土地承包法》、《中华人民共和国农业法》的相关规定，流转的主体是享有承包经营权的农户。依照《土地承包法》的规定，对土地承包经营权的流转的...

我国《农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”该法第三十三条还规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。因此，只要不违背上述原则性规定，互换耕地耕种的行为即为合法。为了减少不必要的纠纷，做到有据可查，互换耕地耕种时，应当报发包方备案，并依照《农村土地承包法》第三十七条的规定签订书面合同，载明：双方当事人的姓名、住所；交换土地的名称、坐落、面积、质量等级；交换的期限和起止日期等。

⒈流转双方当事人依据承包合同，协商流转方式（转让互换方式除外）、流转时间、流转价格以及流转收益支付等，根据协商结果签订书面流转合同一式四份，流转双方、发包方各执一份； ⒉发包方及乡镇经管处收到流转合同后，如发现有不妥之处应及时指出并要求其改正； ⒊流转当事人向乡镇经管处申请合同鉴证。

(一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利; (二)民主协商，公平合理; (三)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意; (四)承包程序合法。