租房合同签的房产证丢失怎么办-法师兄

租房合同签的房产证丢失怎么办

2022-05-30

租房不能办理房产证。若是与中介公司签订的租房合同丢失，直接找中介公司复印即可。正规中介方都会永久性的将一份三式的合同将首页留底的，让签约的公司给你一份复印件或者你和业主去到中介公司三方协商。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属证书主要有房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。这些证书是表明权利人对特点房屋享有所有权、共同所有权、他项权(抵押权)的凭证。只要权利人拥有这些证书且证书记载的姓名与持有人一致，第三人即可推定证书上记载的人为相应权利的享有人。

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1、如果中介租的房子有合同备份，可以在中介复印一份。如果承租人知道租赁合同的主要条款，即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限，租赁合同的损失影响不大。承租人可以依法继续履行，中介不能把承租人赶出去。必要时可以向法院起诉。第二，如果是租房东的房子，租房东的房子没有合同也没关系，只要有租金支付证明，押金条，这些都可以证明合同的存在。【辟谣】租房合同必须签一年？真相：不是分析：租房签合同不需要一年，可以选择年、季、月等。具体可以和房东协商。签订租赁合同时应注意以下事项：（1）双方情况：合同中应注明出租人和承租人的姓名和地址。（2）住房的具体情况。具体位置要写清楚。（3）明确租赁期限等注意事项。如何解决租房合同纠纷？一、协商解决。2、申请仲裁解决仲裁是公民、法人或者其他组织发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的法定方式。但当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿提前在合同中约定或者事后达成仲裁协议。如果事先在合同中没有约定，事后双方没有达成仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。3、民事诉讼解决方案当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的，或者纠纷发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。