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根据您描述的情况,应属于劳动合同变更的情况,根据《劳动合同法》相关规定,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,...
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1、更名:是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时,开发商收回原先签的合同,与购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字),这时开发商会跟你收取一定的更名费,之后开发商会通知你办房本。这种在没有房本的情况下,将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下,使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心!
双方协商一致的,可以变更合同,政府采购合同一般在招标后签订。同时,《招标投标法》第四十六条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。因此,政府采购合同涉及招标签订,不能实质性变更,双方自愿签订,可以变更。
采购合同注意事项:(1)相等材料的名称、规格、数量、单价、总价、交货日期和地点必须与采购订单和决策订单所列一致。(2)支付方式按买卖双方约定的条件支付,一般支付方式可分为以下两种:①一次性支付。约定供应商将材料运送企业,经企业人员验收合格后一次性付清。②分期付款。根据金额的大小和供应期的长短,分为几个阶段,例如:第一阶段是预订期(预订金),在签订合同并办理保证后支付,其金额不得超过采购总价的30%。第二期付款,根据供应进度到一半或材料到达企业时支付40%。三期款(即尾款),地料运抵企业经验收合格后支付;但最终款项应不低于工程部价的10%。(3)合同约定延期罚款,供应商必须配合企业的生产进度,最迟在几个月或几天前将所有材料交付检验。除天灾和不抗力事故外,如果逾期,供应商应每天赔偿企业采购金额的千分之几违约金。(4)解约方式在合同中规定,当供应商不能保持进度或符合规格要求时,解约方式可以保护企业的权益。(5)验收与保修末合同规定,供应商材料交付企业后,应另立保修书,自验收之日起保修一年(或几年)。如果在保修期质材料造成损坏的,供应商应在15日内免费修复;否则,企业必须另行修理,所有费用由供应商支付。(6)保证合同中约定的责任,供应商应找实力雄厚的企业保证供应商履行本合同规定的一切规定,保证期内包含材料到达企业,直至保修期满。担保人应负责赔偿供应商违约造成的损失。(7)其他附加条款根据材料的性质和需要增加。
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