房屋拆迁补偿金是什么？

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• 问拆迁补偿标准房屋拆迁补偿金
  

  拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿。一般有：（1）房屋补偿（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米的单价计算。（2）周转补偿，用于补偿被拆迁房屋居民的临时住房或临时住时住所的不便，根据临时生活条件，根据被拆迁房屋居民的月人口给予补贴。（3）激励补偿，鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁或主动放弃自愿拆迁或不要求拆迁单位安置房屋等权利。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。宅基地位置补偿价格和被拆迁房屋重置为新价格结构的计算公式为：房屋拆迁补偿价格＝宅基地位置补偿价格×宅基地面积　被拆迁房屋重置为新价格。（一）房屋拆迁补偿计算标准（一）房屋拆迁货币补偿＝房地产合法评估价格　房屋装修补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差额＝合法拥有房地产评估价格　房屋装修补偿金额或经评估确定的房屋装修补偿金额－被拆迁人取得产权交换的房屋评估价格。（二、房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费　周转房无临时安置补贴　临时安置补的临时安置补贴　非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿。

• 问农村房屋拆迁补偿政策是什么，农村房屋拆迁补偿金是多少
  

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿金标准
  

  拆迁补偿标准明细没有明确的规定。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

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