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要看你妈当时过户有木有明确是赠与个人,不然一般属于夫妻共同财产。婚前的条件赠与,不是共有财产,有约定的除外。赠与条件达成,属于个人财产,及时...
这种情况下,由于房产购置时您父亲在世,尽管房产在您父亲去世后发放,但是该房产中有您父亲一半的份额。您父亲的份额属于异常,如果有遗嘱按照遗嘱处...
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房子等财产如果是你父亲的名下,他是所有权人,如何处分应与你父亲充分协商,尊重他的选择,善意的提醒,妥善的处理。确保各方利益实现。房子作为你父亲的财产,即便和女方结婚也是他的个人婚前财产,女方以后如与你父亲离婚无权要求分割。如果你父亲岁数比女方大很多,客观上存在女方将来对房产有一份继承权。如果你父亲同意可以将房屋立遗嘱并公证做妥善安排。
要看你妈当时过户有木有明确是赠与个人,不然一般属于夫妻共同财产。婚前的条件赠与,不是共有财产,有约定的除外。赠与条件达成,属于个人财产,及时离婚也不需要分割。但是满足一定条件,赠与者可以收回赠与。《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定了三种应返还彩礼的情况:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
首先房产证上填写你和你妻子的名字,建议你爸爸写一份证明是把房子赠与你们两个的,并到公证处公证。
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