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合同在合法签订的情况下,就立即能产生法律效力,对合同当事人都具有法律约束力,即具有排他性,因此,合同无到时的情况下,另一人是不能再签订的,否...
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电子合同是指在线签署的一种合同,其随着互联网的发展逐渐走向大众化,尤其是在旅游、供应链等领域,因为国家政策的大力倡导和普及,更是得到广泛的应用。电子合同的签署主要分为以下几步:第一步,实名认证。有助于建立完善可靠的互联网信用基础。第二步,在线签署。在第三方电子合同平台签署电子合同,上传电子合同,采用专属电子签名进行签署,电子合同就算签署完成了。第三步,发送合同。通过网络将电子合同发给对方。第四步,对方签署。对方只要登陆任一系统将收到的电子合同进行电子签名,短信验证,完成有效的签署。第五步,合同存储。选择第三方电子合同平台存储合同。第六步,合同管理。采用第三方电子合同平台,极速线上办公,一站完成合同签署、提醒、分类、归档、查询、检索等合同管理功能。
你提出的网签合同怎么签这个问题,希望我的回答可以帮助你。网签合同的程序如下: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; 3、双方当事人签字(盖章); 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约; 5、每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签合同时,需要注意以下事项: 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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