2020年北京首付款比例是多少

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• 问现在北京首付比例是多少
  

  评估价180万，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，就算二套了）。（2）公积金贷款：以家庭为单位：既看家庭名下有没有房产，那最高可以贷180万的70%，就是126万，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例，都算记录（例如，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）。注意：公积金如没有评级，房子已经出售给别人，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）；注意：商业贷款既认房又认贷；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清：曾经有过一套住宅房产，已经出售，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如，您再通过商业贷款买房时（1）商业贷款：以家庭为单位：一套房屋市场价格是200万，如果是首次购房，现在名下没有房子，都算一次记录

• 问北京买房首付多少比例
  

  2018年北京买房首付比例如下：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％，基准利率为85％；二、公积金贷款以家庭为单位，如果是第一次买房，可以借到房屋评估价的80％（90平米以内，70平米以上％）。按照现行首套房执行标准，新房商业贷款首付比例为30％，公积金贷款首付比例为90％㎡（含）以下公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡住房公积金贷款首付比例不得低于30％。

• 问北京二手房首付比例是多少
  

  北京二手房首付比例在不同情况下会略有不同，1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 3、其他的情况最低首付为30%。 4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

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