农村三台房屋拆迁赔偿多少钱-法师兄

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

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1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、...

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拆迁单位按规定标准给被拆迁房屋产权人或用人单位的各种补偿款。一般来说，有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆除房屋所有者的损失，按...

农村房屋拆迁的赔偿标准主要是：一、一户宅基地置换，各村基本参照本标准执行，其他村甚至提高补偿标准；2、临时安置费和搬迁费：见当地具体标准；3、地上房屋补偿和装修费：没有明确的具体标准可供参考，一般由评估机构确定。当然，评估机构有具体的评估标准。室内装修补偿基本相似。四．停产停业损失：此费用主要是对经营性房屋的补偿，如沿街门帘、城中村企业或公司停业期间的补偿损失，一般由协商确定或评估确定。拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。电器移机费：一般按市场价格进行补偿。七．土地补偿费：一般是耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍。八．其他补偿或补贴：各村在上述标准或参考上述标准的基础上，另行向困难居民支付和补偿费用，由村集体组织通过补偿方案确定。

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1、农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2、国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积； (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。