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首先,对于中介所提供的格式条款,可以参照,格式条款除因具有与其他非格式条款相同的无效原因而无效外,提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任...
刑法第一百三十三条规定,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通...
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一是《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度,第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案,登记资料有承租人的合法证件,现在可以通过资料找到承租人,但你没有登记备案;二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时,应该了解委托人也就是承租人的身份情况,现在无法找寻承租人,是因中介不知道委托人的身份情况,中介也有过错,应该承担责任。 《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。你可与中介协商要求承担部分责任,协商不成向工商行政管理部门投诉或诉讼至法院
1,出租方有适租义务,房屋有虫患不适合居住,出租方应当给予解决。否则属于违约行为,你可以要求解除合同,并要求对方承担违约责任,或赔偿因此给你造成的实际经济损失。 2,中介扣房租行为违法,你没有义务帮中介找承租方,并且你有权要求退还剩余房租和押金。
1、既然有约定付款时间,则按照合同约定及时予以付款,但根据所述情况,应该是在能及时拿到小产权证的背景下才做出的约定付款。 2、鉴于现在情况发生变化,即小产权证无法办理,所以可以不予以付款,但该主张需要你方提供相应证据证明有此背景及附属条件等。 3、如无证据证明,则面临争议,如果从合同履行不安抗辩角度予以处理,这里面多少也有一些不确定的因素。 4、建议及时交涉,必要时保留相关证据以处理此后的争议。 5、中介方面若构成欺诈,可以依法投诉处理,但尚不涉及刑事犯罪问题,除非存在虚构事实理由非法侵占你方财产等行为。 6、谨慎起见,建议持资料沟通相关情况。
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