2015北京房产过户税费

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• 问北京二手房过户税费怎么算
  

  二手房税费按平方来计算，比如90平方米以下的二手房，契税为合同价1%，个税为合同价1%，营业税为(合同价-原购房价)5.5%，其中个税和营业税满五年免征。90平方米到140平方米房屋的契税为1.5%，其它的和140平方米以上的一样，契税为3%，个税为1%，营业税没满五年的前提下是全额的5.5%，满五年征差额。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问2015年北京牌照过户新规定
  

  2018年的新规则和以前的规定都不允许牌照过户。目前，车辆所有权转移的牌照不是随人所有，也不是随车所有权转移，也不是单独所有权转移的牌照。以前也可以通过法院抽签的竞争获得北京牌照（过去式），但现在实现牌照的通过只有两种方法。第一，继承（相当于继承牌照遗产）第二，夫妻转让。

• 问北京房产证过户费用多少
  

  北京房产证过户费用，你可以参考一下： 一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。 二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。 三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 四、权证印花税：5元/本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。 五、过户手续费：50元/套。买主应缴费用 七、过户手续费：50元/套。 房屋面积：95.55平方米

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