土地使用权转让协议印花税要缴纳吗？

大家都在问查看更多

• 问土地使用权转让合同印花税应该缴纳多少
  

  印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；应纳税额应纳税凭证的件数×适用税额标准。

• 问土地使用权转让需要缴纳土地出让税吗
  

  土地使用权出让和转让需要缴纳税额，出让和转让行为通常都是一起发生的，在通常的情形下，在转让土地之后，需要办理土地使用证的变更手续，此时一定需要先缴纳了税额之后，当地的土地资源机构，才会审核其请求并颁发新的土地使用证。

• 问土地使用权转让缴纳契税吗
  

  1.转让土地使用权牵涉以下税种营业税：国家税务总局关于印发《营业税税目注释（试行稿）》的通知（发〔1993〕149号）限定，转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的做法，应按转让土地使用权向另一方收取的全部价款和价外花费的5%计量应交纳的营业税。：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并获到收入的单位和个人，为土地增值税的义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例交纳土地增值税。所得税：根据《中华人民共和国公司所得税法》及其实施条例的限定，转让土地使用权获到的收入计入公司当期应纳税所得额，按适用税率计征公司所得税。：根据印花税相关限定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计量交纳印花税。税率为万分之五。2.获到土地使用权何时交纳土地使用税问题根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》限定，以纳税人事实上占用的土地面积为计税依据，依照限定的税额在获到的次月起交纳城镇土地使用税。又《财政部、国家税务总局关于房屋税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）限定：以出让或转让方式有偿获到土地使用权的，应由受让方从合同商定交付土地时间的次月起交纳城镇土地使用税；合同未商定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起交纳城镇土地使用税。因此贵公司应按上述的限定交纳土地使用税。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,586人已观看

• 0'54
  无偿转让股权要交印花税吗

  5,089人已观看

• 0'51
  股权转让印花税要交多少

  7,087人已观看

• 1'12
  印花税如何申报缴纳

  4,694人已观看

相关普法查看更多

• 
  债权转让协议需要缴纳印花税吗

  167人已浏览

• 
  股权转让签了协议需要缴纳印花税吗

  172人已浏览

• 
  债权转让协议是否需要缴纳印花税

  137人已浏览

• 
  土地使用权租赁合同需要缴纳印花税吗

  171人已浏览