云南度假村土地赔偿问题-法师兄

云南度假村土地赔偿问题

2024-11-06

1、在建设度假村时，需要对征收的房屋或土地进行补偿。房屋征收和土地征收适用的法律法规不同，因此补偿方式和标准也有所不同。 2、针对集体土地上房屋的征收拆迁，适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准应当保证被征收人的生活水平不降低，短期内有所改善，长远生活得到保证。在考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素时，还要结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换，应给予合理的面积、装修费补偿、搬迁费补助以及过渡费；对于划地重建，应给予重置成新价补偿（指本地修建原有规模房屋所需的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；而对于纯货币补偿，则应给予附近城镇的商品房均价的补偿。 3、根据土地管理法的规定，对于被征收的土地，应按照其原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费，应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，则应按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量来计算。 4、省、自治区、直辖市可以参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，制定征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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问云南省地方征地补偿问题，生荒种植土地，

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开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费...

一、丧葬补贴。标准：上一年度社会职工月平均工资为6个月。计算公式：2017年统筹上一年度职工月平均工资×6＝丧葬补贴。二、供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金。标准如下：1。配偶抚恤金计算公式：工人工资×40％／月＝配偶抚恤金。二、其他亲属抚恤金的计算公式：工死职工本人工资×30％／人／月＝其他亲属抚恤金3、孤寡老人或孤儿每月在上述标准的基础上增加10％。三．一次性工亡补助。2019年2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》，公布2017年全国居民人均可支配收入25974元，城镇居民人均可支配收入36396元，农村居民人均可支配收入13432元。根据国家统计局《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》，一次性死亡补助标准为36396元×20＝727920元。由于《工伤保险条例》在全国统一实施，全国一次性工伤赔偿金统一标准为727920元。云南省人力资源和社会保障厅关于调整工伤职工和供养亲属待遇的通知。云人社发〔2016〕306号。各州市人力资源和社会保障局：根据《省政府关于云南省实施工伤保险条例办法的通知》（云政发〔2011〕255号）第四十五条规定，省社会保险行政部门应当根据全省社会经济发展和工伤保险基金结余情况，及时调整和提高工伤职工和供养亲属的基本生活水平。现将调整的有关事项通知如下：1。调整时间。自2016年1月1日起进行调整和改进。二．调整范围。（1）2015年12月31日前，已按月领取伤残津贴的一至四级工伤职工（已领取职工基本养老金或养老金的工伤退休人员不享受工伤津贴的调整），用人单位难以安排用人单位按月发放伤残津贴的五至六级工伤职工。（二）2015年12月31日前，根据《因工死亡职工供养范围规定》（原劳动和社会保障部令第18号），符合按月领取供养亲属抚恤金的职工供养亲属。已领取职工基本养老金的，不再享受供养亲属抚恤金待遇。（3）2015年12月31日前，已按月领取生活护理费的一至四级工伤职工（包括已领取职工基本养老金或养老金的工伤退休人员）。（4）2015年12月31日前，依法作出并生效残疾等级或生活护理等级鉴定结论的工伤职工，同时被认定为工伤职工供养亲属的，按照本通知享受待遇调整。（5）从2012年1月1日起参加工伤保险统筹管理的公务员和参公管理单位领取长期待遇的工伤职工。工伤职工的供养亲属应当按照本通知享受待遇调整，但不得双重享受工伤（公伤）待遇。三．调整标准。伤残津贴：一级每人每月增加200元，二级每人每月增加180元，三级每人每月增加160元，四级每人每月增加140元。调整后，达不到统筹地区最低工资标准的达不到最低工资标准。（二）供养亲属抚恤金：每人每月增加75元。（3）生活护理费：完全护理依赖（包括已领取生活护理费的一级残疾职工）每人每月增加140元；大部分护理依赖（包括已领取生活护理费的二级残疾职工）每人每月增加100元；部分护理依赖（包括已领取生活护理费的三四级残疾职工）每人每月增加70元。（四）用人单位难以安排工作的五级至六级工伤职工，用人单位按月发放的伤残津贴按单位在职职工平均工资增长率同步提高，伤残津贴发放金额不得低于统筹地区最低工资标准。用人单位在职职工平均工资负增加的，伤残津贴不减少。四．资金渠道。纳入工伤保险统筹管理的工伤职工及供养亲属，调整待遇费用由各统筹地区工伤保险基金承担；未参加工伤保险统筹的，用人单位应当按照有关政策法规承担调整待遇费用。5、工作要求。各州市人力资源和社会保障局、社会保险经办机构，有关单位要按照本通知精神做好本次待遇调整工作，及时履行工伤职工和供养亲属的相应待遇。经办机构应认真填写《2016年工伤保险三项长期待遇人数和基金支出统计表》，并于2017年3月15日前报省工伤保险处。云南省人力资源和社会保障厅。2016年9月28日。