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你想要或者想争取孩子的抚养权的话，可以与对方协商，若是对方不同意，可以就孩子的抚养权问题进行起诉处理，当然你得证明你更有利于孩子的抚养，比如...
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚...
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第一、你老公是孩子的法定监护人，需承担法定抚养义务，这事实无法改变，您可以让你老公以孩子的名义请求法院要求孩子母亲进行抚养或者支付抚养费。 第二、该房产属于你老公和孩子母亲的共同财产，应均分，只有跟其母协商解决给予补偿，另外房产变更。 第三、可以法定监护人的名义要求变更姓名。 第四、对于你们婚后的财产孩子是有继承权的。
你可以向法院起诉要求变更抚养关系。抚养权判归女方的情况 A、两周岁以下的子女，一般随女方生活 B、两周岁以上未成年的子女，如果女方有下列情形之一的，随女方生活 （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而男方有其他子女的； 其他子女，不仅包括婚生子女也包括非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等。 （4）子女随其生活，对子女成长有利，而男方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，如男方有赌博、汹酒等不良嗜好，不宜与子女共同生活的； （5）男方与女方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随外祖父母共同生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助女方照顾外孙子女的； （6）男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，比如，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大； （7）如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大； （8）十周岁以上的子女，自己选择随母生活的。
听你的描述，当初离婚时，小孩应是判给你了，那么你就是孩子的监护人（法定代理人）（注：未成年的子女，父母都是其法定代理人，但若父母离婚后，只所以要判给谁，就是为了指定监护人，来照顾小孩，管理小孩的财产，保护小孩的财产权益），处分小孩的财产，除非侵害了其合法权益，否则，你就有权处分，不必要再取得小孩父亲的同意。要根据房产部门的规定性质来确定是否可以提起行政诉讼，但你的情况应属特殊情况，可提供书面材料给房管部门的法务部门或相关领导，也能协助职权部门作出相应的补充性规定，最终解决你的问题为宜。
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