签订的劳务合同中的名字和开头不同是否有效

大家都在问查看更多

• 问和开发商签订的合同是否有效
  

  （一）法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（二）房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。（三）政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。（四）监管缺位乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

• 问签假名字的合同是否有效？
  

  无效。如果另一方故意签假名，那么属于合同欺诈，可以起诉至法院，但是你要举出证据证明对方故意签假名。 另外，如果是曾用名的话就具备法律效力。

• 问签的人名字的合同是否有效？
  

  1、不一定。 2、代理合同即是以被代理人的名义签，即构成法律上的表见代理。要解除合同则需要双方协商，协商不成诉讼解决。 2、若使用第三人的名字签合同，若第三人事前与行为人有授权或者事后追认这份合同，则合同有效；若第三人对此毫不知情或拒绝追认，则该合同对第三人不发生效力，由行为人自行承担责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  未成年签订的合同是否有效

  1,470人已观看

• 0'55
  口头订立的合同有效吗

  1,204人已观看

• 1'20
  代签合同签谁的名字

  6,054人已观看

• 0'59
  个人与公司签订的合同是否有效

  1,887人已观看

相关普法查看更多

• 
  和中介签订的合同是否有效

  95人已浏览

• 
  合同不是本人名字签订是否有效

  190人已浏览

• 
  劳务公司和包工头签的合同是否有效

  2,666人已浏览

• 
  假冒他人名字签订的合同是否有效

  199人已浏览