订金返还方式

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• 问订婚礼金可以返还给女方吗?
  

  需要的。订婚给女方彩礼的，双方未办理结婚登记手续就分手的，女方应当返还。双方协商不成的，可以起诉要求女方返还。法院查明事实后，认定属于彩礼的，判决返还。彩礼纠纷的诉讼时效为2年。《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经我院院长批准，可以延长六个月；需要延长的，报上级人民法院批准。

• 问土地出让金返还的方式有哪些
  

  土地出让金的返还由两部分组成：1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用; 成本部分的返还流程：土地整理过程中所发生的费用，经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请，由财政部门返还。 2、土地的增值溢价部分。 土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议，本级财政留成部分向政府提出申请，由财政部门返还。

• 问订金和定金双倍返还吗？
  

  双倍返还定金包括定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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