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更名费没有统一规定。 或抵押贷款尚未偿还的一般银行不同意更名。如果房子名义上没有抵押或贷款，可以更名。填写相关文件后，可以领取新房。一般住宅的费用是80元／本，非住宅550元／本。夫妻更名只需支付80元的费用。
房产证更名计算公式：经济适用房：满五年：补交土地出让金：成交价＊1％（卖方缴纳）营业税：成交价＊5、5％（卖方支付）交易契税：成交价＊3－5％（买方缴纳）印花税（不同省市自治区税率不同，普通住宅减半）：当年购入价＊0．05％（买卖双方各支付）交易费：交易价格＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米证件费：80元商品房：满五年：交易契税：成交价＊3－5％（买方缴纳）印花税（不同省市自治区税率不同，普通住宅减半）：成交价＊0．05％（买卖双方各支付）交易费：交易价格＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米证件费：80元个人所得税成交价格格－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％未满五年：营业税：成交价＊5、5％（卖方支付）交易契税：成交价＊3－5％（买方缴纳）印花税（不同省市自治区税率不同，普通住宅减半）：当年购入价＊0．05％（买卖双方各支付）交易费：交易价格＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米证件费：80元个人所得税成交价格格－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％
你好房地产证更名，一般有如下几下可能：买卖过户，曾与、继承，强制性转移，不知你是哪种。 不过不管哪种都是去房地产管理部门申请产权转移（又名过户），一般需提供如下资料：房地产证，房地产权利身份证，受让权利人身份证，如果是曾与和继承的话还要提体供公证处的公证书。 契税按国税要求是3%，但是每个地方为了发民商房地产行业都会让地税补贴契税，像深圳：普通住宅就是1.5%.深圳地税补贴1.5%. 具体你们契税是多少还不仅和当地税收政策收关还和房子有关系(普通住宅和非普住宅是不一样的),建议你最好去那里的中介问一问
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