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房子是公公的名字, 父亲去世了, 父亲和母亲的兄弟姐妹有没有份别?

2022-04-28
首先应该对该房产进行确权。 该房产一般是你公公婆婆的共有财产,你公公去世后,如果他没有留下遗嘱,那么你公公的那一半房产就应该按照法定继承,由你婆婆、哥哥和你们三家分,这样你们和哥哥各有六分之一的产权,你婆婆有三分之二的产权。 你婆婆想将房子卖给你们,她只有权处分她的三分之二的产权,不能处分哥哥应继承的产权份额。因此,你们可以与婆婆签订转让协议,接受你婆婆的共有产权份额,你们拥有六分之五的产权,你哥哥有六分之一的产权。 这样,如果该房产出租,出租收益,你们六分之五,哥哥六分之一。如果你们哪家想住,就支付对方应得的租金收益。 除非你哥哥愿意转让他的共有产权份额,你们作为共有权人有同等条件下的优先受让权,是不能强迫他转让的。

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