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购房者有土地使用证,购买房产可以获得土地使用证。购买商品房的,一般没有个人土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确...
在买房时应查看该处楼房是否有土地使用证,只有同时拥有土地使用证与房屋产权证,个人的利益才能得到最有效的保障。如果你在买房时只拿到了房产证,却...
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1、土地登记申请书。 2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明。 3、土地权属来源证明材料(政府材料。 4、初始登记颁发的土地证书。 5、地上附着物权属证明。 6、建设用地批准书。 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
确保商铺的产权问题:应向房屋所在区的房屋产权交易确认所购买房屋的权属状况,包括是否为无产圈商铺、抵押、是否受司法限制等情况。
根据我国法律规定,确定土地使用权的主体是国务院自然资源主管部门,并且还会设置县级以上地方人民政府自然资源主管部门进行地方的土地管理,也进行地方的土地使用权确认。
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