厂房拆除赔偿标准是怎样的呢?

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• 问厂房拆除拆迁赔偿标准
  

  厂房拆除后的补偿标准，由当地的政府制定具体的征收方案决定。但是征收的补偿费用用是绝对不会低于厂房本身的价值的，因拆迁产生的必要花费征收部门都是会予以补偿的如搬迁费、临时安置费。

• 问厂房拆迁赔偿标准是怎样的？
  

  现场拆迁补偿标准：（1）房屋拆迁费用：按现场标准补偿，标准各地不同，不能按农场标准，没有房地产证明书，至少要参考现场或接近现场标准。（2）结构附着物补偿费：水库、池塘、植物、道路、堡垒等各种标准不同，清点时不遗漏即可。（3）设备折旧处理。现场内不能转移的设备、设施、购买收据（收据）、折旧处理补偿。（4）搬迁费。可移动的设备、现场内其他设施的转移费用，根据转移数量、距离计算，双方协商。如果提前搬迁，还有奖励费。（5）协商，如有合法手续，租地合同未到期，可与政府协商，争取更大的补偿。作为现场，转移必然会影响生产造成损失，在补偿中也会相应考虑。

• 问厂房拆迁赔偿标准是怎样的？
  

  1、土地使用权的区域补偿价：所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。但需要注意的是，但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。2、厂房重置成新价：厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

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