外公去世房子归谁

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• 问老公去世房子归谁
  

  遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为。 第一，如果该房产属于夫妻共有财产，那么自老婆婆去世时，该房产中老婆婆的份额成为遗产。 第二，老公公是没有权利处分该房产，只能处分属于自己的份额，即该遗赠是无效的。

• 问公公去世后，房子归谁？
  

  该房屋在公公死后，系婆婆及子女等的共有财产。对共有的遗产进行处分，除有其它约定外，应当经全体共同共有人同意。且依据所提供的情况，虽然签订了买卖协议，但所有权登记仍未转移，所以该协议是无效的。一般情况下，只有买方是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，才可以认定房屋买卖合同有效。

• 问公公去世后房子归谁？
  

  是这样的。因为房子是你夫妻的共同财产，你丈夫去世后，属于你丈夫的那一半应当作为遗产在你、你公公、和你小孩之间平均分割，你公公取得的那一份，在他去世后，又应当在你婆婆、你丈夫兄弟姐妹和你小孩之间平均分割。因此，这房了涉及到他们的利益，要他们放弃他们的权利你才能过户。

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