想离婚但婚前有贷款未偿还该怎么办

大家都在问查看更多

• 问离婚时贷款还未清偿怎么办
  

  只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本，而不能将长达20年或者30年的尚未还贷的利息都纳入成本，否则会出现非产权登记一方既未享受后续可能产生的升值收益、却要现实承担因计入所有利息导致补偿额降低的不公平结果。

• 问房贷未还清想离婚怎么办？
  

  夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。 如果协商不成的，人民法院应根据实际情况判决由当事人使用。一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿，代偿一方可以向另一方追偿。

• 问房子有贷款我想离婚但是房子有贷款怎么办
  

  可以起诉离婚。孩子在两岁以内，一般归女方抚养。一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。财产和债务共同承担，房子是夫妻共同财产，如果父母主张要回购房款，先偿还清楚你父母的购房资金后再分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  房贷未还清离婚怎么办

  7,712人已观看

• 1'02
  婚前财产有贷款离婚怎么分

  824人已观看

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  835人已观看

• 0'48
  婚前贷款房产离婚怎么分

  1,326人已观看

相关普法查看更多

• 
  想离婚但婚前有贷款未偿还该怎么办

  135人已浏览

• 
  女方婚前有贷款未偿还，和丈夫离婚我有贷款该怎么办

  152人已浏览

• 
  婚前购房婚后共起还贷离婚时贷款未还清该怎么办

  144人已浏览

• 
  婚前购房婚后共起还贷，离婚时贷款未还清该怎么办

  136人已浏览