乐山库房转让需要准备什么？-法师兄

库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿；第四，仓库员工的安置补偿，因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；第五，仓库设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

答

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等...

答

房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；...

当事人要转让专利权，应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。《专利权转让合同》和《著录项目变更申报书》。填写《专利权转让合同》。填写《著录项目变更申报书》。填写著录项目变更申报书，同时提供著录项目变更证明材料。

根据中华人民共和国专利法第一章第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。专利转让所需提交的材料：1、t专利转让人和受让人共同签章签署的权利转让合同共3份2、t著录项目变更申报表（2份）可以从依法设立的代理机构获取3、t专利证的复印件和受理通知书（各一份）4、t转让人和受让人各自的身份证明文件（各一份)(1)我国个人或单位(包括全民所有制和集体所有制单位)向外国转让专利申请权或专利权的，必须经国家专利管理机关批准；(2)专利申请权或者专利权的转让人要与受让人共同签署一份书面的、符合专利法及有关法律的“转让合同”；(3)必须到专利管理部门申请办理认定、登记手续；(4)应向国家专利管理机关提交“转让合同”和“著录项目变更申报书”，同时缴纳费用。国家专利管理机关在专利公报上予以公告后，此项专利申请权或专利权的转让才正式生效。转让专利要注意以下几点：1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。3、有详细的策划，并写好相关策划书。4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。

具体情况具体分析，例如，公司股权变更的手续： 1、所需资料（1）旧的公司章程；（2）打一份新的公司章程；（3）营业执照正副本(不能复印件)；（4）公章；（5）各股东身份证；（6）需要填写的资料： ①变更申请书(签字和盖公章) ②出资人情况表(需要盖公章) ③该变更公司的董事、监事选举决议(新股东签字) ④该公司股权同意修改公司章程决议(新股东签字) ⑤该公司股权转让协议(原股东签字) ⑥公司董事、监事、经理情况表(身份证上签字和盖公章) ⑦该公司股权转让协议2(按要求签字) ⑧该公司执行董事聘任经理决议(签字) ⑨公司法定代表人登记表(签字和盖公章) 资料填写完整之后，在身份证复印件上签上本人名字，并写上“与原件一致”，该签字的地方签字，保持字迹一致。 2、带上资料，拿到工商局，等待通知去领营业执照。 3、之后去地税局办理税务登记，到时需要带上的材料：变更后的章程或章程修正案(2份)、股权转让协议原件和复印件(2份)、投资者变更为法人股东的还应提供法人股东的税务登记证的复印件(2份)、税务登记证副本原件。